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工程量清單計價與定額計價的區別

工程量清單計價與定額計價的區別

工程量清單計價定額計價的主要區別包括:

1. 編制工程量的單位不同 :

定額計價:由招標單位和投標單位分別按圖計算。

清單計價:由招標單位統一計算或委托有資質單位計算,投標單位根據招標人提供的工程量清單自主填報單價

2. 編制工程量清單的時間不同 :

定額計價:在發出招標文件后編制。

清單計價:必須在發出招標文件前編制。

3. 表現形式不同 :

定額計價:通常為總價形式。

清單計價:采用綜合單價形式,包含人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,并考慮風險因素。

4. 費用組成不同 :

定額計價:工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。

清單計價:工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。

5. 計價依據及其性質不同 :

定額計價:主要依據國家、省、專業部門制定的定額,具有指導性。

清單計價:主要依據《建設工程工程量清單計價規范》,具有強制性條文。

6. 適用階段不同 :

定額計價:適用于不同招標領域。

清單計價:承包國有資金投資的建設工程必須使用。

7. 合同價格的調整方式不同 :

定額計價:主要調整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調整。

清單計價:單價相對固定,一般情況下不作調整。

8. 計價程序不同 :

定額計價:直接費、間接費、利潤、差價、規費、稅金。

清單計價:分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。

9. 體現了我國建設市場發展的不同階段 :

定額計價:反映了國家定價或國家指導價階段。

清單計價:反映了市場定價階段,價格由市場競爭形成。

10. 單價組成不同 :

定額計價:單價通常由人工費、材料費、機械費組成。

清單計價:綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤組成。

11. 計量規則和單位不同 :

定額計價:按分部分項工程的實際發生量計量。

清單計價:按分部分項實物工程量凈量計量。

這些區別體現了兩種計價方法在編制過程、費用構成、適用階段等方面的不同,適應了市場經濟條件下對工程計價的不同需求

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