杜克房地產公司(Duke Realty Corp.)在南加州內陸帝國(Inland Empire)破土動工，占地1萬平方英尺，這是該公司在該子市場的第八個項目。

該開發項目位于加利福尼亞州佩里斯的 W. Rider St. 728 號，計劃于 2021 年夏季交付。據報道，占地55.2英畝的場地可方便地前往I-215高速公路和其他主要州際公路。

該項目按照LEED銀級標準建造，將具有40英尺凈高，水平地板，241個碼頭門，344個拖車位，442個停車位和四個等級裝載門。

杜克房地產公司南加州業務高級副總裁南希·舒爾茨(Nancy Shultz)在一份準備好的聲明中表示，杜克房地產公司在過去八年中通過超過1億美元的開發開工擴大了其在南加州的足跡，滿足了租戶對大塊分銷空間的需求。她補充說，杜克大學目前在南加州擁有超過14萬平方英尺的空間，另有8萬平方英尺正在開發中。

杜克房地產公司西部和中部地區執行副總裁克里斯·伯恩斯(Chris Burns)表示，該公司在美國各地約三分之一的租賃和開發活動與電子商務有關，隨著該國因大流行而繼續看到在線零售交易的顯著增長，預計南加州等一線市場對更多分銷空間的需求將保持強勁。

冷熱運行

根據仲量聯行第三季度的報告，內陸帝國剛剛完成了創紀錄的工業租賃量季度，吸收量達到5萬平方英尺。租金比第二季度上漲了5.1%，盡管交付了6萬平方英尺的新空間(近8%的預售空間)。仲量聯行預測，隨著電子商務的持續增長，未來2至40個月可能會出現空間短缺，尤其是在大區塊中。

近幾個月來，內陸帝國的物流設施活動一直很活躍。在36月份的售后回租中，Latitude 98 Foods將加利福尼亞州科羅納的900，<>平方英尺的冷藏空間出售給了Condoror Cold Storage和AEW Capital Management的合資企業。

640月初，亞馬遜在博蒙特開設了一個000萬平方英尺的履行中心，這是電子商務巨頭在內陸帝國的第14個中心。4月底，CT Realty和PGIM Real Estate在朱魯帕谷破土動工，最終將是一個4萬平方英尺的物流項目。